總體簡介
　　北京總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，吸引了眾多跨國公司地區(qū)總部、研發(fā)中心和國內(nèi)大企業(yè)集團(tuán)總部聚集，總部經(jīng)濟(jì)規(guī)模居全國前列。
　　一是跨國公司地區(qū)總部等國際總部資源是總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。目前，北京有各類跨國公司地區(qū)總部42家，如ABB、愛立信、摩托羅拉、三星等，其中經(jīng)商務(wù)部認(rèn)定的地區(qū)總部有20家，具有跨國公司地區(qū)總部性質(zhì)的投資性公司153家，占全國投資性公司總數(shù)的50％以上?？鐕驹诒本┰O(shè)立的一些職能性總部如研發(fā)中心、營銷中心等也成為重要的總部資源，北京有外資研發(fā)中心239家。
　　二是國內(nèi)企業(yè)集團(tuán)總部等國內(nèi)總部資源是總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的另一重要力量。北京聚集了包括中石化、中石油、國家電網(wǎng)等在內(nèi)的大型中央企業(yè)集團(tuán)160余家，其中金融企業(yè)集團(tuán)41家。2007年《財(cái)富》世界500強(qiáng)，我國大陸有22家企業(yè)入選，其中18家總部設(shè)在北京。隨著北京經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，也成長起一批本土性企業(yè)，如聯(lián)想集團(tuán)，除北京外聯(lián)想還在上海浦東、廣東惠陽等建立了現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，并在墨西哥、印度、波蘭等國外地區(qū)建立生產(chǎn)工廠。同時(shí)，從國內(nèi)其他省市遷移過來的企業(yè)集團(tuán)也成為北京總部經(jīng)濟(jì)的一支重要力量，如經(jīng)緯紡機(jī)總部從太原遷到北京，遠(yuǎn)大空調(diào)總部從長沙遷到北京，藍(lán)星集團(tuán)總部從蘭州遷到北京，冰山集團(tuán)總部從大連遷到北京等。
　　北京總部經(jīng)濟(jì)的空間集聚特征明顯，初步形成了商務(wù)中心區(qū)（CBD）、金融街、中關(guān)村科技園區(qū)海淀園、豐臺總部基地等幾大特色總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)，成為北京總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要空間載體。這些總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)定位明確、特色突出，如CBD定位為跨國公司地區(qū)總部和國際性金融機(jī)構(gòu)的聚集地、金融街是金融總部聚集區(qū)、海淀園是以IT產(chǎn)業(yè)為主的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)總部及研發(fā)中心聚集區(qū)。

分區(qū)介紹
　　1、商務(wù)中心區(qū)（CBD）
　　1993年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的《北京城市總體規(guī)劃》明確提出：“在建國門至朝陽門、東二環(huán)路至東三環(huán)之間，開辟具有金融、保險(xiǎn)、信息、咨詢、商業(yè)、文化和商務(wù)辦公等多種服務(wù)功能的商務(wù)中心區(qū)。”目前，CBD已經(jīng)成為促進(jìn)朝陽區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，CBD占地面積不到朝陽區(qū)總面積的1％，但是2007年CBD企業(yè)入庫區(qū)地稅收入54.2億元，同比增長34.83％，占全區(qū)地稅入庫各項(xiàng)收入的38.30％。
經(jīng)過多年的發(fā)展，北京CBD成為我國高檔商務(wù)區(qū)的代名詞，具有很高的知名度，成為知名企業(yè)聚集的區(qū)域。截至2007年12月底，入駐CBD區(qū)域的各類法人機(jī)構(gòu)共計(jì)4866家，其中世界500強(qiáng)企業(yè)117家，跨國公司800多家，擁有經(jīng)商務(wù)部或北京市認(rèn)定的跨國公司地區(qū)總部20多家，外資投資性公司88家。同時(shí)，CBD還聚集了150多家外資銀行、保險(xiǎn)、證券公司及辦事機(jī)構(gòu)，以及200多家中外律師、會計(jì)師、投資咨詢等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。CBD已成為北京乃至全國世界500強(qiáng)企業(yè)和跨國公司最集中的總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)。
　　北京CBD是全北京乃至全國商務(wù)、服務(wù)資源最集中的區(qū)域。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前CBD的高檔商務(wù)寫字樓占全市總量的70％，北京白領(lǐng)的65％，海歸高層經(jīng)理人員的80％，跨國公司駐中國代表處的65％和北京代表處的95％，北京最好的十大寫字樓的全部，北京最好的十大賓館中的八家，北京最好的十家餐飲企業(yè)中的八家，最大的十家會計(jì)師事務(wù)所中的八家，所有最大咨詢公司和幾乎所有最主要的市場研究公司。
　　北京CBD在建設(shè)和發(fā)展的過程中，逐漸展示出經(jīng)濟(jì)質(zhì)量高度集約、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高端發(fā)展、輻射帶動能力強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展國際化等特征。2007年，北京CBD的70座商務(wù)樓宇平均每平方米建筑面積約創(chuàng)造稅收871元，年度每平方米稅收超過1000元的樓宇有20座。其中，華藝寫字樓、嘉都大廈、國貿(mào)中心、嘉里中心、漢威大廈等九座樓宇每平方米稅收貢獻(xiàn)均超過3000元。2007年度，企業(yè)數(shù)超過100家的30座樓宇共創(chuàng)造稅收收入47億元。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，CBD形成了以高端商務(wù)服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)、以國際金融業(yè)為龍頭、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。一是外資金融機(jī)構(gòu)聚集，國際金融業(yè)發(fā)達(dá)。目前，CBD已有法國東方匯理銀行、蒙特利爾銀行、巴西銀行、德國商業(yè)銀行、法國安盛保險(xiǎn)集團(tuán)、蘇格蘭皇家銀行、日本第一生命保險(xiǎn)公司、意大利商業(yè)銀行等百余家金融機(jī)構(gòu)。CBD外資銀行數(shù)已占北京市外資銀行總數(shù)的80％左右，北京綜合競爭力排名前10名的中外資銀行中有7家都已入駐CBD。北京CBD國際金融總部功能區(qū)的聚集效應(yīng)正在得到加強(qiáng)。二是傳媒等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為北京CBD的重要產(chǎn)業(yè)。中央電視臺將在近期內(nèi)進(jìn)駐CBD，同時(shí)CBD還聚集了北京廣播影視集團(tuán)及其所轄的歌華集團(tuán)、歌華有線網(wǎng)絡(luò)、北京電視臺、北京電臺、北京信報(bào)、房地產(chǎn)報(bào)等一批文化傳媒業(yè)巨頭，以及90％的外國駐京新聞機(jī)構(gòu)。
　　CBD具有毗鄰使館區(qū)的優(yōu)越地理位置，且傳統(tǒng)上就是北京跨國公司聚集的區(qū)域。近年來，CBD和北京市政府為了改善投資環(huán)境做了大量的努力。北京市針對跨國公司，實(shí)行了“首問負(fù)責(zé)，一次告知，有函必復(fù)，不得苛求，規(guī)范服務(wù)，高效熱情，公開透明，依法行政” 的工作標(biāo)準(zhǔn)和“北京市人民政府外商投總資項(xiàng)目審批綠色通道” 的一站式服務(wù)。同時(shí)，利用一年一度的朝陽商務(wù)節(jié)，搭建招商平臺，不斷提升CBD的文化魅力和品牌效應(yīng)。CBD未來將主要通過國貿(mào)三期、北京財(cái)富中心和中央電視臺新臺三個(gè)含金量高的項(xiàng)目，進(jìn)一步拓展空間和提升自身的發(fā)展層次。
　　2、金融街
　　北京金融街位于長安街北側(cè)，是我國金融資產(chǎn)最密集的區(qū)域。金融街中心區(qū)是一個(gè)以金融辦公為主，集辦公、公寓、酒店、休閑商業(yè)于一體的綜合性建筑組群，占地34公頃，總建筑面積141萬平方米。金融街功能定位是，確立國家金融管理中心的地位，充分發(fā)揮金融資源的集聚效應(yīng)，提高金融服務(wù)水平，把金融街逐步建設(shè)成為資金最密集、市場最活躍、資訊最發(fā)達(dá)、環(huán)境最優(yōu)美的國家級金融決策監(jiān)管中心、資產(chǎn)管理中心、金融支付結(jié)算中心、金融信息中心，并著力打造國際金融中心。經(jīng)過多年的開發(fā)建設(shè)，金融街逐漸發(fā)展成為典型的金融業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)。目前，金融街集中了幾乎所有國有金融機(jī)構(gòu)的總部，包括中國人民銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行等11家全國性、地區(qū)性銀行總部或地區(qū)總部，110多家股份制銀行、證券、保險(xiǎn)公司總部和分支機(jī)構(gòu)，以及紐約銀行、亞洲開發(fā)銀行、瑞士銀行、澳大利亞西太平洋銀行、美國道富銀行等20多家外資金融機(jī)構(gòu)。同時(shí)，金融街還擁有80多家中央直屬企業(yè)，包括中國網(wǎng)通、中國移動、中國聯(lián)通、長江電力、中國電力投資公司等，2007年進(jìn)入《財(cái)富》全球經(jīng)濟(jì)500強(qiáng)的22家中國企業(yè)中，有8家總部在西城區(qū)，有7家設(shè)在金融街。金融街還聚集了眾多以企業(yè)總部為服務(wù)對象的會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、評估師事務(wù)所等各類中介結(jié)構(gòu)，會展業(yè)和信息咨詢服務(wù)業(yè)也得到長足發(fā)展，金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈已初步形成。金融街企業(yè)中有559家從事第三產(chǎn)業(yè)，占區(qū)域單位總數(shù)的95％，第三產(chǎn)業(yè)的營業(yè)收入和利稅總額都占到區(qū)域總額的99％以上。金融街占地面積僅1平方公里，2007年實(shí)現(xiàn)三級稅收858?6億元，占全市稅收總額的19.3％。金融街以西城區(qū)1／33的土地貢獻(xiàn)了全區(qū)1／4的稅收，成為西城區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的標(biāo)志區(qū)和示范區(qū)。隨著金融政策的放開，尤其是人民幣業(yè)務(wù)的完全開放，金融街未來將主要致力于自身的國際化，憑借其金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)眾多、中央企業(yè)等高端客戶眾多和區(qū)內(nèi)就業(yè)人群收入較高等優(yōu)勢大力吸引外資金融機(jī)構(gòu)入駐，提升金融街的國際化程度，發(fā)揮金融街的國際影響力。
　　目前，北京市政府已經(jīng)原則批準(zhǔn)了金融街的拓展方案，西擴(kuò)工程將以原規(guī)劃面積1.18平方公里為基礎(chǔ)，向東、西、南拓展約1?41平方公里，核心區(qū)將拓展到2.59平方公里。隨著金融街西擴(kuò)工程的逐步推進(jìn)，將有效解決金融街現(xiàn)有空間的“擁擠”問題，更好地彌補(bǔ)現(xiàn)有金融街配套設(shè)施的不足，為北京金融業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展?fàn)I造新的空間載體。
　　3、中關(guān)村科技園區(qū)海淀園
　　中關(guān)村科技園區(qū)海淀園的前身是全國第一個(gè)國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，它以北大、清華、中科院等著名高校和研究機(jī)構(gòu)為依托，規(guī)劃占地面積217平方公里。歷經(jīng)多年的發(fā)展，目前在園企業(yè)總數(shù)突破1萬余家，經(jīng)濟(jì)總量在全國53個(gè)國家級高新區(qū)中名列前茅。聯(lián)想、方正、同方等一批高新技術(shù)企業(yè)不斷發(fā)展壯大，并在國際市場中占有一席之地。中關(guān)村科技園區(qū)海淀園是以IT產(chǎn)業(yè)為主的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)企業(yè)總部及研發(fā)總部聚集區(qū)。目前，海淀園有世界500強(qiáng)企業(yè)分支機(jī)構(gòu)113家，其中地區(qū)總部和研發(fā)中心有50余家，包括微軟、IBM、甲骨文、SAP（思愛普）、賽門鐵克、EMC等世界最知名的軟件企業(yè)、信息服務(wù)業(yè)企業(yè)。① 此外，海淀園還有國內(nèi)大企業(yè)設(shè)立的研發(fā)機(jī)構(gòu)70余家。IT產(chǎn)業(yè)已成為海淀園的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擁有聯(lián)想、方正、同方、紫光、用友、大唐電信、港灣網(wǎng)絡(luò)等一批知名企業(yè)總部。依托中關(guān)村電子信息等高技術(shù)產(chǎn)業(yè)總部的發(fā)展，園區(qū)各類配套服務(wù)業(yè)也步入了快速發(fā)展期，服務(wù)業(yè)的規(guī)模、實(shí)力不斷擴(kuò)張，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動效應(yīng)也逐步顯現(xiàn)。
　　首先，帶動了創(chuàng)新型服務(wù)業(yè)的發(fā)展。中關(guān)村計(jì)算機(jī)服務(wù)、軟件、專業(yè)技術(shù)服務(wù)、科技交流和推廣服務(wù)以及電信和其他信息傳輸服務(wù)等五大創(chuàng)新型服務(wù)業(yè)成長較快，2006年實(shí)現(xiàn)總收入2091.4億元，占整個(gè)園區(qū)總收入的31％。軟件、動漫游戲、電子商務(wù)、移動增值服務(wù)等成為中關(guān)村服務(wù)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)領(lǐng)域，涌現(xiàn)出用友、聯(lián)眾、當(dāng)當(dāng)網(wǎng)、空中網(wǎng)等一大批知名企業(yè)，有力地推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和綜合競爭力的提升。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)興起，中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地以海淀圖書城地區(qū)為中心，向周邊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶輻射。基地聚集了新浪、百度、騰訊等百余家創(chuàng)意企業(yè)，2006年基地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值超過了40億元。
其次，金融、法律、中介等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)也得到較快發(fā)展。中關(guān)村西區(qū)不僅是高科技企業(yè)、大型企業(yè)集團(tuán)總部、高科技產(chǎn)業(yè)管理機(jī)構(gòu)的聚集地，還聚集了一批為高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、管理咨詢公司等中介機(jī)構(gòu)，如國民人壽保險(xiǎn)、花旗銀行北京分行、中國銀行海淀支行總部、中智外企服務(wù)中心、北大縱橫管理咨詢公司等。此外，中關(guān)村的購物中心、星級酒店等配套服務(wù)設(shè)施逐步完善。目前已建成20萬平方米的中關(guān)村廣場購物中心，集合了大型超市、百貨店、精品店、電影院、美食餐飲等不同服務(wù)業(yè)態(tài)，為入?yún)^(qū)企業(yè)和員工提供了“一站式” 的購物及休閑功能，滿足了區(qū)域“綜合性購物休閑”的需求。目前，面對技術(shù)創(chuàng)新日趨活躍、區(qū)域競爭日趨激烈的新形勢，面對我國全面建設(shè)小康社會、首都實(shí)施“新北京、新奧運(yùn)” 戰(zhàn)略的新機(jī)遇，海淀園正在著力于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，推進(jìn)“二次創(chuàng)業(yè)”，充分將科技資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，在國際市場上打響中關(guān)村品牌，在國際競爭中以“中關(guān)村創(chuàng)造” 塑造中關(guān)村品牌，由技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新逐步走向產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新和品牌創(chuàng)新。
　　4、豐臺總部基地
　　北京豐臺總部基地，項(xiàng)目總占地面積約60公頃，規(guī)劃建設(shè)500棟企業(yè)總部樓，自2003年6月開工建設(shè)以來，目前303棟總部大樓已全部竣工，總建筑面積達(dá)1萬平方米的21個(gè)總部會所也已建成并投入使用，近4000平方米的員工餐廳、員工公寓以及超市、辦公超市投入運(yùn)營。目前，總部基地全部總部樓的入駐率已經(jīng)超過80％，聚集了中國鐵路工程總公司、中國航天時(shí)代、建龍鋼鐵、中牧股份等200多家企業(yè)和企業(yè)總部，領(lǐng)域涉及生物醫(yī)藥、新材料、電子信息等高科技行業(yè)。豐臺總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展實(shí)踐，一方面使單一的企業(yè)總部聚集在一個(gè)平臺上加強(qiáng)了相互的交流與合作，產(chǎn)生了內(nèi)在的聚集效應(yīng)，形成了一種全新的產(chǎn)業(yè)模式。另一方面，企業(yè)總部集群與豐臺科技園的支持、服務(wù)產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，園區(qū)所提供的專業(yè)化服務(wù)及良好的發(fā)展環(huán)境，也使企業(yè)總部更好的發(fā)揮決策作用，有利于今后更好的發(fā)展壯大，從而構(gòu)成了對企業(yè)的強(qiáng)大區(qū)域吸引力。此外，北京（望京）電子城西區(qū)、順義臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和東二環(huán)交通商務(wù)區(qū)等新的總部經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)正在形成并逐步發(fā)展起來。電子城西區(qū)。以電子信息為主的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和跨國公司研發(fā)中心聚集發(fā)展，是電子城西區(qū)的主要特色。目前，園區(qū)已入駐各類企業(yè)600余家，2007年園區(qū)實(shí)現(xiàn)高新技術(shù)技工貿(mào)總收入196.94億元，出口創(chuàng)匯3.10億美元，上繳各種稅金9.99億元。電子城西區(qū)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展初具規(guī)模，總部聚集特征明顯。一方面，園區(qū)聚集了摩托羅拉、愛立信、安捷倫、北電網(wǎng)絡(luò)、索尼愛立信、朗訊、三星等10余家移動通訊類跨國公司研發(fā)中心和總部，被媒體稱為“望京現(xiàn)象”。另一方面，園區(qū)擁有雙鶴藥業(yè)、中材國際、金漢王集團(tuán)等國內(nèi)知名企業(yè)總部，大唐電信也簽署了入園意向。順義臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)。以首都機(jī)場為核心，以空港工業(yè)區(qū)、空港物流基地等6個(gè)功能組團(tuán)為依托，初步形成了以航空產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、會展業(yè)為代表的臨空產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展格局。臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)集聚了國航貨運(yùn)、中航油、德國漢莎等一批國內(nèi)外航空公司，航空及相關(guān)企業(yè)達(dá)158家。同時(shí)，還有松下、索愛、JVC、TNT、空中客車、日本郵船等30家世界500強(qiáng)企業(yè)和550余家中外企業(yè)。2006年臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)實(shí)現(xiàn)增加值253.3億元，占北京GDP的3.2％。近5年來，臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)增加值年均增長35％左右，高于全市平均水平20多個(gè)百分點(diǎn)；稅收年均增長在50％左右，也遠(yuǎn)高于全市平均水平。
　　北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。到2007年7月底，開發(fā)區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)2259家，其中三資企業(yè)517家，內(nèi)資企業(yè)1742家；累計(jì)吸引投資155.35億美元，其中外商投資124.7億美元，占80.3％。開發(fā)區(qū)擁有諾基亞、GE、施耐德、松下電工、中芯國際、BAYer等80多家著名跨國公司，其中世界500強(qiáng)40余家。2006年開發(fā)區(qū)平均每公頃土地吸引投資1009萬美元，創(chuàng)造工業(yè)產(chǎn)值1?74億元，實(shí)現(xiàn)稅收694萬元。東二環(huán)交通商務(wù)區(qū)。近幾年，東二環(huán)商務(wù)區(qū)以總部企業(yè)入駐為特征的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)日益明顯。目前，商務(wù)區(qū)入駐了中國石油、中海石油、北京移動、國華電力、中鐵物流、中青旅等10余家大型企業(yè)總部，涵蓋了能源、電信、金融、旅游等支柱產(chǎn)業(yè)，在帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、吸引上下游企業(yè)集聚方面發(fā)揮著重要作用。截至2007年底，入駐東二環(huán)交通商務(wù)區(qū)的企業(yè)和經(jīng)營性事業(yè)單位3741個(gè)，實(shí)現(xiàn)增加值218.4億元，占地區(qū)生產(chǎn)總值的33％，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出重大貢獻(xiàn)。