一、產(chǎn)業(yè)調(diào)研咨詢
中機(jī)院至2000年以來一直深耕于B2B市場(chǎng)研究領(lǐng)域。目前，每年出品300余份市場(chǎng)投資報(bào)告，是多家500強(qiáng)企業(yè)的信息供應(yīng)商。主要對(duì)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行深入的剖析，對(duì)產(chǎn)業(yè)未來提出科學(xué)的預(yù)測(cè)，不僅可以為企業(yè)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析和產(chǎn)品定位，而且通過把握企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略本質(zhì)、研究理念、研究標(biāo)準(zhǔn)等，系統(tǒng)地幫助企業(yè)設(shè)計(jì)出產(chǎn)品功能定位、發(fā)展核心戰(zhàn)略、營銷戰(zhàn)略等一系列企業(yè)實(shí)施戰(zhàn)略。
二、園區(qū)項(xiàng)目前期定位咨詢
通過對(duì)區(qū)域產(chǎn)業(yè)研究、區(qū)域目標(biāo)客戶研究、同類競(jìng)爭項(xiàng)目研究，發(fā)現(xiàn)區(qū)域供求關(guān)系、市場(chǎng)機(jī)會(huì)、目標(biāo)客戶群需求特點(diǎn)、產(chǎn)品差異性等，初步確定項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位、功能定位、客戶定位、產(chǎn)品定位，再根據(jù)用戶對(duì)項(xiàng)目的戰(zhàn)略訴求、資金投入程度、開發(fā)策略要求等，制定適配項(xiàng)目發(fā)展的合理項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位，開發(fā)策略等，指導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目開發(fā)管理。為進(jìn)一步明確產(chǎn)業(yè)合作方提供指引和方向。
三、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及推進(jìn)落地實(shí)施方案
中機(jī)院始終圍繞園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展或區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展等實(shí)踐性課題，專注區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題，幫助地方政府和投資機(jī)構(gòu)在產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題上明確發(fā)展定位與目標(biāo)、發(fā)展重點(diǎn)、發(fā)展步驟以及空間布局。我院團(tuán)隊(duì)?wèi){借環(huán)球視野及20余年的本土經(jīng)驗(yàn)，已在產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究與規(guī)劃領(lǐng)域積累了豐富的實(shí)務(wù)操作經(jīng)驗(yàn)，并取得了豐碩的研究成果，目前是多家地方政府和知名產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商的戰(zhàn)略合作伙伴。目前是各級(jí)地方政府、園區(qū)管委會(huì)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商、全產(chǎn)業(yè)鏈集團(tuán)等多家地方政府和知名產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商的戰(zhàn)略合作伙伴。
四、總體概念規(guī)劃、拿地方案
中機(jī)院擅長于多規(guī)合一，融合戰(zhàn)略定位、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間規(guī)劃、開發(fā)策略、投入產(chǎn)出測(cè)算等，提供各類總體概念規(guī)劃，即可為拿地階段提供針對(duì)性方案，也可為開發(fā)階段提供頂層設(shè)計(jì)、總體發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施方案、整體優(yōu)化方案等，包括但不限于：項(xiàng)目開發(fā)地的戰(zhàn)略定位、主題概念、發(fā)展方向、核心思路、產(chǎn)業(yè)構(gòu)建、功能定位、空間布局、業(yè)態(tài)發(fā)展、亮點(diǎn)打造等前瞻性和創(chuàng)新性構(gòu)思，為項(xiàng)目下一步開發(fā)所需詳規(guī)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等提供總體指引。
五、創(chuàng)新空間規(guī)劃
此業(yè)務(wù)屬中機(jī)院常規(guī)業(yè)務(wù)，具體包括各類空間規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)等，主要業(yè)務(wù)來自于海外十來家外資設(shè)計(jì)院合作聯(lián)盟，有別于傳統(tǒng)城鄉(xiāng)規(guī)劃，目前專注于創(chuàng)新空間打造、開發(fā)區(qū)、園區(qū)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)之空間規(guī)劃設(shè)計(jì)，以非法定規(guī)劃居多。
六、招商策劃及代理
招商策劃是中機(jī)院的重點(diǎn)業(yè)務(wù)之一，長期以來中機(jī)院通過項(xiàng)目包裝、產(chǎn)業(yè)策劃、活動(dòng)策劃承辦、項(xiàng)目路演對(duì)接、分院+總部+基金公司、離岸加速/招商、全方位推廣等方面精心策劃，優(yōu)化區(qū)域投資環(huán)境，提高城市、園區(qū)或項(xiàng)目的知名度和影響力，幫助地方政府、職能部門以及地產(chǎn)開發(fā)商變“招商”為“選商”，吸引國內(nèi)外投資者到目標(biāo)區(qū)域內(nèi)投資、生產(chǎn)和經(jīng)營。
具體服務(wù)包括：
1、項(xiàng)目包裝(項(xiàng)目粗包裝、精包裝);
2、產(chǎn)業(yè)鏈招商策劃;
3、招商規(guī)劃;
4、招商代理(模式有多種，具體一事一議);
5、招商活動(dòng)(會(huì)議、論壇等)舉辦
七、運(yùn)營托管
目前我院與多家跨國公司、專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)投資商組建有若干產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、企業(yè)俱樂部，專注于提高運(yùn)營效益和質(zhì)量，煥發(fā)園區(qū)發(fā)展新活力，業(yè)務(wù)重點(diǎn)：孵化器托管、公共平臺(tái)代建代運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)離岸協(xié)同發(fā)展中心代建代運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)招商托管、科技類專業(yè)園/區(qū)中園托管、景區(qū)托管。
八、建筑設(shè)計(jì)
中機(jī)院福建分院、廈門萬地聯(lián)合建筑設(shè)計(jì)公司擁有建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì);在居住、辦公、廠房等各大中型民用和工建工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域設(shè)計(jì)總建面約3500萬平米，可提供BIM咨詢服務(wù)，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)-施工建筑-運(yùn)維交付等工程全過程信息化服務(wù)。
業(yè)務(wù)領(lǐng)域
