項(xiàng)目時間： 2015年

　　項(xiàng)目單位：江蘇方洋物流有限公司

　　項(xiàng)目背景

　　中國的綜合保稅區(qū)始于2006年，是國務(wù)院為推進(jìn)區(qū)域整合試點(diǎn)而批準(zhǔn)的，在保稅物流業(yè)務(wù)集中的內(nèi)陸地區(qū)設(shè)立的一種新型海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，是整合原來保稅區(qū)、保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū)等多種外向型功能區(qū)之后的一種更為開放的形態(tài)，其具有的功能和享受的政策與保稅港區(qū)相同，區(qū)內(nèi)可以發(fā)展國際中轉(zhuǎn)、配送、采購、轉(zhuǎn)口貿(mào)易和出口加工等業(yè)務(wù)。

　　徐圩新區(qū)作為連云港市“一心三極”的重要組成部分，是連云港市拓展港口功能、開發(fā)新的戰(zhàn)略增長極的主要載體。根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施的《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》確定的目標(biāo)定位和連云港市實(shí)際情況，徐圩新區(qū)將按照港口、產(chǎn)業(yè)、城市一體化管理體制進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，其總體戰(zhàn)略定位為：以《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》為指導(dǎo)，立足深水港口，依托陸橋經(jīng)濟(jì)帶，面向東北亞，融入長三角，服務(wù)中西部和淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)現(xiàn)代物流服務(wù)功能區(qū)、產(chǎn)業(yè)合作功能區(qū)、商務(wù)服務(wù)功能區(qū)、科技和人才服務(wù)功能區(qū)、生態(tài)功能區(qū)等五大功能區(qū)，努力建成服務(wù)中西部地區(qū)對外開放的重要門戶、東中西產(chǎn)業(yè)合作的示范基地、區(qū)域合作體制機(jī)制創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)。

　　項(xiàng)目思路

　　中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計研究院(簡稱"中機(jī)院")項(xiàng)目編制小組對連云港徐圩新區(qū)的總體區(qū)域位置、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、區(qū)域經(jīng)濟(jì)以及徐圩港區(qū)綜保區(qū)一一進(jìn)行了梳理，結(jié)合相鄰區(qū)縣協(xié)同發(fā)展進(jìn)行了研究，研究提出得出優(yōu)化連云港徐圩新區(qū)的徐圩港區(qū)綜保區(qū)布局。在節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)等方面，根據(jù)國家及地方法律法規(guī)、指導(dǎo)意見，提供了具體是實(shí)施方案，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展、資金籌措、財務(wù)評估、社會效益評價以及風(fēng)險分析等方面，中機(jī)院的專家團(tuán)隊根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況分析、提供了專業(yè)、可行的具體方案。

　　項(xiàng)目效果

　　連云港綜合保稅區(qū)A區(qū)位于連云港徐圩新區(qū)，東至復(fù)堆河，南至規(guī)劃用地邊界，西至港前大道，北至納潮河南預(yù)留交通用地，規(guī)劃總用地面積0.5332km2.依據(jù)發(fā)展定位和服務(wù)內(nèi)容，設(shè)置倉儲物流區(qū)、國際貿(mào)易區(qū)、集裝箱服務(wù)區(qū)、保稅加工區(qū)、口岸服務(wù)區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)等六大功能區(qū)，其中綜合服務(wù)區(qū)設(shè)立在云湖商務(wù)核心區(qū)，不占用項(xiàng)目所選用地。