三廠工業(yè)園區(qū)抓龍頭破瓶頸
      記者劉海瀅、通訊員沈陳燕報道：規(guī)劃是發(fā)展的龍頭，土地是發(fā)展的主要要素，必須牢牢抓住手上。3月25日，三廠工業(yè)園區(qū)黨工委、管委會專題召開規(guī)劃與土地工作會議，對園區(qū)發(fā)展的規(guī)劃和土地瓶頸攻克進行專題部署。

三廠工業(yè)園區(qū)是我市行政區(qū)劃調(diào)整后著力打造的新增長極。今年，市委、市政府對三廠工業(yè)園區(qū)的發(fā)展提出了明確的要求，最近，市委對三廠工業(yè)園區(qū)的領導班子進行了調(diào)整，新班子上任后立即對園區(qū)的發(fā)展進行調(diào)研與思考，迅速進入角色。“三廠進入主城區(qū)，帶來了城區(qū)化發(fā)展的全新理念，必須堅持規(guī)劃先導。”黨工委書記周國強說，三廠工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃必須與城市總體規(guī)劃銜接，無論是工業(yè)、農(nóng)業(yè)，還是城市發(fā)展都必須融入城市整體規(guī)劃之中。同時，也要體現(xiàn)三廠工業(yè)園區(qū)個性化發(fā)展的特色，在規(guī)劃的層面上，真正成為名副其實的東城區(qū)。

三廠工業(yè)園區(qū)的農(nóng)業(yè)發(fā)展很有特色，園區(qū)化發(fā)展模式基本成型。下一步發(fā)展規(guī)劃要在原來規(guī)劃的基礎上，做好拓展文章。三廠工業(yè)園區(qū)農(nóng)業(yè)園區(qū)總體布局：南至336線，北邊是三匡河西到常樂交界、三匡河東到海門河，東至八匡河，西至大洪河，園區(qū)規(guī)劃發(fā)展面積約7平方公里。產(chǎn)業(yè)定位：高效設施農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、城市優(yōu)質(zhì)的高品位休閑農(nóng)業(yè)。路徑：全力招商引資，發(fā)展一二三產(chǎn)業(yè)兼容的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目。

在優(yōu)化、提升、轉(zhuǎn)型青龍工業(yè)園區(qū)，重點發(fā)展生物醫(yī)藥、新材料產(chǎn)業(yè)的基礎上，在222線以東新規(guī)劃一個工業(yè)園，面積約7平方公里。這個工業(yè)園總體布局：大洪河以東至336線，南至中興裝備產(chǎn)業(yè)園，大洪河以西至海門河，南至沿江公路，西至222線。產(chǎn)業(yè)定位：裝備制造業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)。重點建設兩大特色產(chǎn)業(yè)園：中興裝備產(chǎn)業(yè)園，建立國家級研究院，重點發(fā)展不銹鋼、合金鋼材料以及裝備，3至5年打造百億級園區(qū)。規(guī)劃建設一個新興產(chǎn)業(yè)園。主攻產(chǎn)業(yè)招商，加強與上海、蘇南等地的特色產(chǎn)業(yè)園的合作。同時，城市建設布局在222線以西，重點發(fā)展高端服務、商住房開發(fā)等，城市品位與市區(qū)接軌。重點實施秀山路東延工程，拉開城市建設框架。

工業(yè)、城市發(fā)展第一要素就是土地。三廠工業(yè)園區(qū)今年將多措并舉破解土地瓶頸，首先是土地利用總體規(guī)劃必須與建設規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃銜接，做到建設用地向項目集中，一般農(nóng)用地向農(nóng)業(yè)園區(qū)集中。破解路徑：土地整理復墾一批，盤活存量一批，點供一批。今年計劃點供地爭取達到200畝。據(jù)介紹，最近，三廠工業(yè)園區(qū)還將專題部署工業(yè)與項目、財政與建設等專題性會議，全面開啟三廠工業(yè)園區(qū)建設新征程，真正將工業(yè)園區(qū)建設成為海門城區(qū)新的一極。