露營地選址
露營地的選址對營地的推廣是強(qiáng)有力的武器,對經(jīng)營方面也有很大的幫助。安靜的湖邊、海濱浴場、大面積草坪的文旅漫居休閑區(qū)、溫泉或露天溫泉等優(yōu)美的環(huán)境、景觀、設(shè)施等可作為選址的區(qū)域類型。另外,營地也可以依據(jù)所在地地形分為海濱型營地、湖畔型營地、森林型營地、鄉(xiāng)村型營地、山地型營地、河畔型營地和沙漠型營地等幾大類型。
在選址階段,首先徹底調(diào)查和記錄地形、地貌,開發(fā)的面積,考慮最小程度破壞自然環(huán)境;另外,水體也是相當(dāng)最要的。
在營地布局時要充分考慮到植物種類、建筑物、園林構(gòu)筑物、鋪裝。

露營地定位
定位是基礎(chǔ),是前提,目標(biāo)是戰(zhàn)略,是源動力。沒有準(zhǔn)確的定位就無法找到切實(shí)合理的發(fā)展目標(biāo)。對一個規(guī)劃地的旅游規(guī)劃而言,也是這樣,規(guī)劃目標(biāo)是建立在規(guī)劃地準(zhǔn)確定位的基礎(chǔ)之上的,沒有準(zhǔn)確可行的定位,即使制訂再好的目標(biāo)也是空中樓閣。
中機(jī)院規(guī)劃師認(rèn)為:露營地規(guī)劃設(shè)計(jì)定位應(yīng)從露營地性質(zhì)、級別、主題、市場和目標(biāo)這幾個方面來考慮。具體如下:露營地性質(zhì)應(yīng)從使用目的、自然資源、逗留時間、營位類型等這幾個方面來確定。
1、性質(zhì)定位
首先要根據(jù)野營者的使用目的確定是登山野營地、教育用訓(xùn)練營地、以娛樂為目的的團(tuán)體營地,還是休閑式汽車營地。
其次,根據(jù)野營地的地理位置、自然景觀等資源特性來確定營地為湖畔營地、河旁營地、高原營地、海濱營地、山區(qū)營地還是特殊環(huán)境營地。營地所依靠的自然環(huán)境,直接決定著營地的景觀性質(zhì)和園區(qū)內(nèi)娛樂項(xiàng)目的開發(fā)。
再次,根據(jù)露營地主要針對的服務(wù)對象、游客在營區(qū)露營時間長短和游客露營目的,露營地可以定性為以下三個種類:
(1)通過型營地,這類營地主要針對的服務(wù)對象是短暫停留一天或一夜的過路游客,這類營地具有便利的交通條件,但對自然景觀要求并不高,這里設(shè)施相對簡單,休閑、娛樂設(shè)施少。
(2)基地型營地,這類營地很明顯是針對長期在此游玩的游客,為其提供一個住宿、娛樂場所,這類游客通常都會停留數(shù)天,在國外有部分退休老人長期在里面居住。這種營地要求設(shè)施相對完全,像一個小型的社區(qū),要有好的自然景觀和一定的休閑娛樂項(xiàng)目。
(3)休閑度假型,這類營地主要是為游客提供良好的休閑度假環(huán)境,這里的游客逗留時間也相對較長。這里要有良好的自然環(huán)境、優(yōu)美的風(fēng)景和很好的氣候,供游人欣賞;還要有豐富多彩的休閑度假、康體娛樂項(xiàng)目,多樣的娛樂設(shè)施,吸引游客、豐富露營生活。
最后,根據(jù)露營地的主要服務(wù)對象和住宿設(shè)施,確定營位的類型,營位類型可以歸納為以下幾種:
(1)營帳型:背包坐公交車或徒步來露營的游客。
(2)小木屋型:還有部分游客。希望能在營地中白天參加露營活動,夜晚有相對簡單旅館在營地中過夜。
(3)自駕車型:開私家車來露營的游客依靠自己私家車帶露營設(shè)備來露營,這類游客的特點(diǎn)是要為其提供停車和露營搭帳篷的區(qū)域。
(4)房車型:開自行式房車和拖掛式房車來的游客,對場地要求相對要高,一般都要在營位提供電、水和排污接口;
2、級別定位
中國、美國將露營地劃分為一、一、二、四、五個級別,法國將露營地分為四個星級,英國將營地分為五個星級,五星級表示質(zhì)量最好。
在營地規(guī)劃建設(shè)前要充分考慮營地的環(huán)境、資金、游客量、水電供給等各方面的因素綜合考慮,為營地建設(shè)級別作出確定,根據(jù)營地預(yù)建的星級標(biāo)準(zhǔn),具體安排確定各種設(shè)施的數(shù)量和布置形式,為營地的投資預(yù)算提供方便。營地按一定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)也能為游客選擇露營場地提供一個相對穩(wěn)定、統(tǒng)一的選擇標(biāo)準(zhǔn)。
3、主題定位
主題和特色避免了各個營地千篇一律是經(jīng)營成敗的關(guān)鍵。每個好的營地都應(yīng)充分挖掘自己的優(yōu)勢結(jié)合自己的資源特點(diǎn)辦出自己的特色。主要從背景環(huán)境、從場地基礎(chǔ)、從文化氛圍等方面提煉。
4、市場定位
開發(fā)產(chǎn)品之前一定要確定好目標(biāo)市場,這樣開發(fā)出的產(chǎn)品才會有的放矢,滿足顧客的需要。
根據(jù)客源市場定位,首先是面向知識青年、海外回國人員和露營愛好者,在露營人群中這部分人是主要客源和光顧一個新營地的先鋒。
重點(diǎn)開發(fā)省內(nèi)大中城市和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)客源市場,這些地區(qū)經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá),人們工作壓力也相對較高,與自然接觸的時間少。
其次,培育青少年露營客源市場,通過開展“青少年野外訓(xùn)練營”活動,培養(yǎng)和吸引更多的露營愛好者前來度假旅游。
另外一種游客是多中心型旅游者,這些人更傾向于選擇那些具有獨(dú)特異域風(fēng)景、距離遙遠(yuǎn)、文化差別大、特色突出的陌生地,但不能過分依賴此類人群,應(yīng)將市場定位在以自駕車為主,房車和背包族為輔。
5、分期發(fā)展目標(biāo)定位
鑒于營地的建設(shè)投資成本較大,同時兼顧生態(tài)環(huán)保的需求,因此,可以將營地分為近期、中期、遠(yuǎn)期目標(biāo),分步驟、有效地實(shí)施建設(shè)開發(fā),避免無序開發(fā)的一切弊端。