(一)“城鄉(xiāng)一體”發(fā)展模式——規(guī)劃高效用地，建設(shè)郊野公園
該模式應(yīng)用于城鎮(zhèn)近郊區(qū)，結(jié)合鄉(xiāng)村自身發(fā)展需求，整治以“低、散、亂”為特征的低效用地，加快促進城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)融合，保留城市周邊稀缺的耕地。浙江溫嶺市橫峰街道通過農(nóng)房集中規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中構(gòu)建、基礎(chǔ)設(shè)施配套完善等手段推進整治工作，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、環(huán)境宜居的新農(nóng)村，縮小城鄉(xiāng)差距，擴大輻射帶動作用，加快城鄉(xiāng)融合一體化進程。
(二)“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”引領(lǐng)模式——提升鄉(xiāng)村改造，推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)
該模式應(yīng)用于現(xiàn)有中心鄉(xiāng)村和繼續(xù)保留的普通鄉(xiāng)村，整合現(xiàn)有農(nóng)地資源，加快土地要素流轉(zhuǎn)，推進農(nóng)房集聚，實現(xiàn)“一戶多宅”，推到農(nóng)地占用所建違法建筑，發(fā)展保質(zhì)保量的綠色農(nóng)業(yè)。湖州市南潯區(qū)舊館鎮(zhèn)拆舊立新、集中規(guī)劃管理，盤活宅基地，推進宅基地制度改革，實現(xiàn)村民齊聚、耕地連片、產(chǎn)業(yè)聚堆，將之前落后村莊建造成干凈整潔的精品村。浙江省湖州市吳興區(qū)八里店鎮(zhèn)實行“農(nóng)業(yè)規(guī)模化、工業(yè)園區(qū)化、社區(qū)聚集化”三化并行，發(fā)展極具特色的高效化的生態(tài)都市農(nóng)業(yè)。
(三)“鄉(xiāng)村旅游”帶動模式——保護特色資源，助力鄉(xiāng)村旅游
該模式應(yīng)用于歷史文化底蘊和資源豐富的鄉(xiāng)村，延續(xù)鄉(xiāng)村現(xiàn)有底蘊，借助新時代生態(tài)理念修復(fù)環(huán)境，開發(fā)利用特色資源，發(fā)展鄉(xiāng)村特色旅游產(chǎn)業(yè)。浙江省松陽縣象溪鎮(zhèn)施行拯救危房、拆違控違、護水治水等舉措，改善以往“窮山惡水”的印象，打造具有人文情懷、環(huán)境優(yōu)美的田園風光，獲評國家級3A景區(qū)。
(四)“合村聚類”規(guī)劃模式——維護生態(tài)環(huán)境,規(guī)劃鄉(xiāng)村布局
該模式應(yīng)用于山區(qū)較為陳舊的鄉(xiāng)村，響應(yīng)國家宅基地制度改革的號召，集約利用、盤活和修復(fù)土地，建設(shè)村民集聚區(qū)，進行廢棄宅基地的復(fù)林和復(fù)耕工作。浙江省的臺州市和麗水市實施“百村萬戶”的大型生態(tài)移民工程，在保證耕地和林地所有量的前提下高山移民，保證村民生活質(zhì)量和幸福感，躲避地質(zhì)災(zāi)害，做到生產(chǎn)要素與村民同步移動，全面實現(xiàn)生態(tài)退村和退耕。
(五)“農(nóng)田整治”保護模式——展現(xiàn)農(nóng)田景觀，提升耕地質(zhì)量
該模式應(yīng)用于存在大規(guī)模農(nóng)田的鄉(xiāng)村，為嚴守耕地紅線，提升糧食安全保障能力，展現(xiàn)規(guī)模化農(nóng)田的經(jīng)濟、社會和生態(tài)價值。“農(nóng)田整治”保護模式在生態(tài)改善的前提下，優(yōu)化鄉(xiāng)村全域土地綜合整治與生態(tài)修復(fù)工程項目區(qū)永久基本農(nóng)田布局，進一步強化永久基本農(nóng)田數(shù)量、質(zhì)量、生態(tài)“三位一體”保護。浙江省衢州市衢江區(qū)富里片區(qū)開展萬畝水田墾造，提升耕地質(zhì)量,打造“水田墾造、土地流轉(zhuǎn)、產(chǎn)糧基地、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、建設(shè)樣板區(qū)、綜合改革試驗區(qū)”的綜合項目。
(六)“產(chǎn)業(yè)生態(tài)”融合模式——統(tǒng)籌多元產(chǎn)業(yè)，促進要素多元流動
該模式應(yīng)用于一二三產(chǎn)業(yè)勢均力敵的鄉(xiāng)村，為了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)與產(chǎn)業(yè)融合新模式，著力構(gòu)建農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)交叉融合的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，加快形成城鄉(xiāng)一體化的農(nóng)村發(fā)展新格局，為建設(shè)“兩富+兩美”的現(xiàn)代化浙江貢獻力量。浙江省德清縣東衡村致力于“多規(guī)合一”、統(tǒng)籌多元產(chǎn)業(yè)和生態(tài)耕地發(fā)展，節(jié)地建設(shè)礦地村莊，復(fù)墾水田，促進城鄉(xiāng)要素流動，打造農(nóng)業(yè)觀光園，實現(xiàn)互利共贏。
從各地的實踐經(jīng)驗可以看出，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的總體目標體現(xiàn)在全域土地綜合整治的方方面面，全域土地綜合整治也在助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實現(xiàn)。通過“土地整治+”的創(chuàng)新實施模式，對“山水林田湖草”實現(xiàn)綜合治理，充分挖掘現(xiàn)有資源,延續(xù)鄉(xiāng)風傳承，優(yōu)化農(nóng)村土地格局，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，建設(shè)生態(tài)宜居美麗新鄉(xiāng)村。增強村集體及村民的自主管理能力，引入整治項目，提升基層脫貧攻堅的戰(zhàn)斗力和凝聚力，拓寬農(nóng)民致富渠道,早日實現(xiàn)精準脫貧。
中機產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計研究院10余年來致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究，積累了豐富的項目經(jīng)驗、專家及政資源?？蛻舯椴既珖鞯?！經(jīng)手上項目500+例，其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設(shè)規(guī)劃、國家首批試點項目中國高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
特色業(yè)務(wù)：田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計等服務(wù)，項目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目集群、田園社區(qū)項目集群等。
