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全域土地綜合整治規(guī)劃思路與探索

來源:中機(jī)院  時(shí)間:2021-11-15  點(diǎn)擊: 1730次
基于新時(shí)代國(guó)土空間治理現(xiàn)代化的要求,全面理解全域土地綜合整治的趨勢(shì)和作用,探討新時(shí)代全域土地綜合整治規(guī)劃思路,對(duì)于構(gòu)建和完善系統(tǒng)完備、科學(xué)規(guī)劃、運(yùn)行有效的現(xiàn)代空間治理體系和治理能力現(xiàn)代化具有重要的意義。

  按照《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃(2018-2022年)》相關(guān)部署要求,各地積極開展全域土地綜合整治試點(diǎn)工作。在具體推進(jìn)過程中,一些問題亟需解決?;谛聲r(shí)代國(guó)土空間治理現(xiàn)代化的要求,全面理解全域土地綜合整治的趨勢(shì)和作用,探討新時(shí)代全域土地綜合整治規(guī)劃思路,對(duì)于構(gòu)建和完善系統(tǒng)完備、科學(xué)規(guī)劃、運(yùn)行有效的現(xiàn)代空間治理體系和治理能力現(xiàn)代化具有重要的意義。
 
 
  1、現(xiàn)代國(guó)土空間治理體系的內(nèi)涵
 
  現(xiàn)代國(guó)土空間治理體系作為其重要組成部分,是實(shí)現(xiàn)國(guó)家治理現(xiàn)代化的重要基礎(chǔ)?,F(xiàn)代化的國(guó)土空間治理體系,就是利用生態(tài)文明、法律法規(guī)、系統(tǒng)規(guī)劃、管制政策、先進(jìn)技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)等理念和治理手段,對(duì)國(guó)土空間進(jìn)行現(xiàn)代化規(guī)劃管理并對(duì)相關(guān)資源進(jìn)行優(yōu)化配置的過程。在一定程度上可理解為運(yùn)用現(xiàn)代化的理念和手段,實(shí)現(xiàn)相關(guān)自然資源規(guī)劃管控、優(yōu)化治理的綜合治理體系。
 
 
  2、全面理解全域土地綜合整治
 
  2.1全域土地綜合整治的內(nèi)涵
 
  全域土地綜合整治,是在現(xiàn)代國(guó)土空間治理的引領(lǐng)下,運(yùn)用現(xiàn)代化的理念和手段,在特定區(qū)域內(nèi)為充分挖掘自然資源利用潛力、優(yōu)化空間格局布局、保護(hù)和恢復(fù)自然生態(tài)格局、促進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興而開展的全域全要素設(shè)計(jì)、一體化實(shí)施的治理活動(dòng);是現(xiàn)代國(guó)土空間治理體系不可分割的部分。以此為基礎(chǔ),全域土地綜合整治就是現(xiàn)代國(guó)土空間治理體系在鄉(xiāng)村地區(qū)的具體實(shí)現(xiàn),就是以落實(shí)國(guó)土空間規(guī)劃的規(guī)劃管控為綱要而開展的一切優(yōu)化和治理活動(dòng)。
 
  2.2全域土地綜合整治規(guī)劃定位
 
  當(dāng)前,國(guó)家已建立了系統(tǒng)完備的“五級(jí)三類”國(guó)土空間規(guī)劃體系,全域土地綜合整治作為國(guó)土空間規(guī)劃在鄉(xiāng)村地區(qū)的具體實(shí)現(xiàn),與實(shí)用性村莊規(guī)劃聯(lián)系最為緊密,是國(guó)土空間最末端、最翔實(shí)的基層規(guī)劃。全域土地綜合整治規(guī)劃必須以國(guó)土空間規(guī)劃及其實(shí)用性村莊規(guī)劃為上位規(guī)劃,完成全域全要素整體規(guī)劃、系統(tǒng)修復(fù)和綜合治理,以實(shí)現(xiàn)空間和資源的優(yōu)化配置、微觀尺度統(tǒng)籌和系統(tǒng)融合治理。在一定程度上來講,全域土地綜合整治規(guī)劃可理解為國(guó)土空間規(guī)劃體系中最低層的詳細(xì)和補(bǔ)充規(guī)劃,對(duì)于構(gòu)建系統(tǒng)完備、運(yùn)行有效的多層次和多維度的國(guó)土空間規(guī)劃體系具有十分重大的意義。
 
  2.3全域土地整治規(guī)劃面臨的問題
 
     當(dāng)前,全域土地整治規(guī)劃試點(diǎn)工作正在全國(guó)如火如荼地開展,大都在傳統(tǒng)土地整治基礎(chǔ)上進(jìn)行了一系列的有效探索和嘗試,但也普遍存在以下問題。(1)缺乏科學(xué)的規(guī)劃指引,現(xiàn)有村莊規(guī)劃的統(tǒng)籌性不足,無法全面地對(duì)全域土地綜合整治進(jìn)行有效的指引。(2)對(duì)全域土地綜合整治的內(nèi)涵和目標(biāo)任務(wù)理解不透徹,系統(tǒng)性、綜合性、整體性不足,優(yōu)化空間格局能力有限。(3)未能貫徹生態(tài)文明建設(shè)要求,未能落實(shí)生態(tài)保護(hù)優(yōu)先。(4)缺乏試點(diǎn)資金來源,區(qū)域涉農(nóng)項(xiàng)目資金統(tǒng)籌有限,引入社會(huì)資本機(jī)制不健全。如何解決或規(guī)避以上問題,成為做好全域土地綜合整治規(guī)劃的關(guān)鍵。
 
 
  3 全域土地綜合整治趨向
 
  3.1落實(shí)生態(tài)文明建設(shè)要求,突出生態(tài)保護(hù)優(yōu)先戰(zhàn)略
 
  當(dāng)前,我國(guó)經(jīng)濟(jì)體系已經(jīng)從高速增長(zhǎng)階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。將生態(tài)文明建設(shè)落實(shí)到國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化中,統(tǒng)籌推進(jìn)“五位一體”總體布局和“四個(gè)全面”戰(zhàn)略要求,以全域土地綜合整治作為國(guó)土空間規(guī)劃體系的重要抓手,貫徹落實(shí)生態(tài)文明建設(shè)要求和“綠水青山就是金山銀山”的理念,科學(xué)合理布局、優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)、保護(hù)優(yōu)先、綠色發(fā)展,處理好人與自然和諧共生問題,從而推進(jìn)國(guó)土空間治理能力現(xiàn)代化。
 
  3.2踐行生命共同體理念,注重全要素協(xié)同協(xié)作
 
  全域國(guó)土空間及其生態(tài)系統(tǒng)由土地、河流、湖泊、森林、草原、生物和空氣等多要素組成,按照特定的空間結(jié)構(gòu)組成的一個(gè)大系統(tǒng),各個(gè)要素既獨(dú)立存在,又相互聯(lián)系、相互協(xié)同,發(fā)揮不可或缺的生態(tài)功能。山水林田湖草是一個(gè)生命共同體,既要全面認(rèn)識(shí)各個(gè)自然要素,又要系統(tǒng)看待非自然要素,必須以系統(tǒng)觀和生命觀為指導(dǎo),將全域土地綜合整治對(duì)象擴(kuò)展到國(guó)土空間全要素,按照“整體保護(hù)、系統(tǒng)修復(fù)、區(qū)域統(tǒng)籌、全域綜合”總體要求,全面認(rèn)識(shí)生態(tài)系統(tǒng)的屬性,遵循其規(guī)律,注重全要素協(xié)同協(xié)作,才能避免顧此失彼、厚此薄彼的不利影響,實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。
 
  3.3著眼全地域和全流域,實(shí)現(xiàn)國(guó)土空間治理整體化
 
  自然地理的全地域和全流域,是國(guó)土空間各要素的載體,統(tǒng)籌考慮生態(tài)系統(tǒng)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和城鎮(zhèn)環(huán)境的空間結(jié)構(gòu)完整性和整體性,這是系統(tǒng)完整地做好區(qū)域統(tǒng)籌治理的關(guān)鍵所在。全域土地綜合整治的范圍,是要著眼國(guó)土空間全地域、全流域的統(tǒng)一治理和整體修復(fù),實(shí)現(xiàn)“山上山下同治、地上地下同治、流域上下游同治”,形成縱向統(tǒng)一、橫向聯(lián)動(dòng)、條塊結(jié)合的格局。在盡量保持山體、水域和林地等生態(tài)系統(tǒng)完整性的同時(shí),又要打破行政界線的束縛,堅(jiān)持區(qū)域協(xié)調(diào)、上下聯(lián)動(dòng),處理好行政區(qū)內(nèi)部、相鄰區(qū)域之間的銜接與協(xié)調(diào),統(tǒng)籌推進(jìn)國(guó)土空間治理體系和治理能力現(xiàn)代化。
 
  3.4落實(shí)國(guó)土空間“多規(guī)合一”,統(tǒng)一履行用途管制職責(zé)
 
  我國(guó)國(guó)土空間規(guī)劃體系不全,規(guī)劃職能部門分割、交叉重疊現(xiàn)象嚴(yán)重,碎片化問題突出。在同一個(gè)國(guó)土空間,按照農(nóng)業(yè)、水利、交通、建設(shè)等要素不同,分屬不同部門牽頭規(guī)劃,這樣既無法實(shí)現(xiàn)空間整體保護(hù),也無法發(fā)揮要素整體效益。統(tǒng)一空間規(guī)劃和用途管制,實(shí)現(xiàn)“多規(guī)合一”是國(guó)家的重大戰(zhàn)略決策。全域土地綜合整治涉及農(nóng)田、村莊、交通、河流等空間全要素,實(shí)現(xiàn)空間規(guī)劃“多規(guī)合一”,既有利于國(guó)土空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化,也有利于用途管制和生態(tài)保護(hù)修復(fù)的整體性,提升國(guó)土空間治理綜合效能。從而有力推動(dòng)國(guó)土空間治理現(xiàn)代化,保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。
 
  3.5聚合部門項(xiàng)目整體推進(jìn),創(chuàng)新探索多元融資渠道
 
  近年來,隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革深入推進(jìn),國(guó)家對(duì)涉農(nóng)項(xiàng)目資金整合工作部署,要求理順資金管理體系,推進(jìn)行業(yè)內(nèi)資金整合與行業(yè)間資金統(tǒng)籌相互銜接配合,提高資金的使用效益。按照《關(guān)于開展全域土地綜合整治試點(diǎn)工作的通知》要求,試點(diǎn)工作涉及多方面內(nèi)容,單靠某個(gè)部門推動(dòng)是無法實(shí)現(xiàn)的,這也要求把握項(xiàng)目資金整合方向,實(shí)現(xiàn)部門項(xiàng)目整體推進(jìn)。同時(shí),發(fā)揮市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在資源配置中的關(guān)鍵作用,要保障生態(tài)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展以及試點(diǎn)工作的可復(fù)制和操作性,也要探索引導(dǎo)社會(huì)、個(gè)人和銀行資本參與試點(diǎn)工作,創(chuàng)新探索多元融資渠道,實(shí)現(xiàn)全域土地綜合整治試點(diǎn)可持續(xù)化發(fā)展。
 
 
  4 規(guī)劃思路和路徑
 
  4.1開展全域自然資源調(diào)查,摸清國(guó)土空間本底條件
 
  全面獲得并深入了解規(guī)劃區(qū)域的自然資源和非自然資源本底條件,是必須解決的首要問題??茖W(xué)的規(guī)劃需要有統(tǒng)一、客觀和現(xiàn)勢(shì)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù),主要包括全地域內(nèi)所有的自然資源和土地利用狀況、所有權(quán)界線、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利、經(jīng)濟(jì)社會(huì)和文化等全要素。充分利用已有數(shù)據(jù)成果,輔以翔實(shí)的野外調(diào)查,是解決基礎(chǔ)數(shù)據(jù)全面、翔實(shí)、現(xiàn)勢(shì)性問題的關(guān)鍵。
 
  (1)制作全域工作底圖。通過第三次全國(guó)國(guó)土調(diào)查(以下簡(jiǎn)稱“三調(diào)”)等最新的土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù),結(jié)合無人機(jī)航空攝影獲得的高分辨率數(shù)字正射影像,收集各個(gè)部門的自然資源調(diào)查成果,完成分類標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查方法和數(shù)據(jù)格式統(tǒng)一,通過圖層疊加將空間信息統(tǒng)一到“一張圖”,制作調(diào)查單元基礎(chǔ)圖件。
 
   (2)調(diào)查自然資源和非自然要素狀況。充分利用高分辨率影像、基礎(chǔ)圖件,開展內(nèi)業(yè)分析和判讀要素屬性現(xiàn)狀,并對(duì)山水林田湖草等自然要素和人文、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)等非自然要素開展外業(yè)核查和走訪,落實(shí)各要素的自然屬性、空間布局、利用狀況等信息。
 
   (3)調(diào)查自然要素所有權(quán)狀況。主要采取內(nèi)、外業(yè)結(jié)合方式,摸清行政區(qū)劃、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、房屋所有權(quán)、林權(quán)等各類權(quán)屬界線和邊界,制作權(quán)屬界線“魚鱗圖”,調(diào)整和完善“一張圖”數(shù)據(jù),為下一步資源權(quán)屬調(diào)整奠定基礎(chǔ)。
 
  4.2細(xì)化空間“雙評(píng)價(jià)”,厘清綠色發(fā)展盤底
 
  資源環(huán)境承載能力評(píng)價(jià)和國(guó)土空間開發(fā)適宜性評(píng)價(jià)(以下簡(jiǎn)稱“雙評(píng)價(jià)”)是“多規(guī)合一”的“一”,是生態(tài)文明建設(shè)的基礎(chǔ)和前提,也是優(yōu)化國(guó)土空間格局的基本依據(jù)。目前,國(guó)土空間規(guī)劃都要求開展“雙評(píng)價(jià)”,以摸清環(huán)境容量上限與質(zhì)量底線。全域土地綜合整治規(guī)劃以國(guó)土空間規(guī)劃及其實(shí)用性村規(guī)劃為依據(jù),必須遵從上位規(guī)劃的“雙評(píng)價(jià)”。全域土地綜合整治試點(diǎn)是以整個(gè)鎮(zhèn)或多個(gè)村組作為實(shí)施范圍,弄清楚全域范圍內(nèi)資源環(huán)境狀況以及開發(fā)利用的適應(yīng)性,就應(yīng)該依據(jù)自身本底條件和實(shí)際情況,對(duì)國(guó)土空間規(guī)劃及其實(shí)用性村規(guī)劃的“雙評(píng)價(jià)”結(jié)果進(jìn)行校核和細(xì)化。
 
   (1)校核和優(yōu)化適合當(dāng)?shù)氐脑u(píng)價(jià)指標(biāo)體系。如上位規(guī)劃已開展了“雙評(píng)價(jià)”,則應(yīng)該繼承或改進(jìn)適合當(dāng)?shù)氐脑u(píng)價(jià)指標(biāo)體系,應(yīng)在其基礎(chǔ)上利用全域自然資源調(diào)查摸清的本底條件及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等主導(dǎo)特征,校核評(píng)價(jià)體系是否符合當(dāng)時(shí)實(shí)際情況或是否適合進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。
    (2)結(jié)合空間格局現(xiàn)狀對(duì)“雙評(píng)價(jià)”結(jié)果進(jìn)行校核。國(guó)土空間規(guī)劃“雙評(píng)價(jià)”的結(jié)果只是理論上的科學(xué)預(yù)判,最終還需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐目臻g利用現(xiàn)狀和管理現(xiàn)狀、規(guī)劃功能定位,與多部門、多權(quán)利人進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào),開展自然資源保護(hù)區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)地、多樣化生物保護(hù)區(qū)等保護(hù)空間對(duì)比、邊界核對(duì)、查缺補(bǔ)漏,最終得到與空間現(xiàn)狀較為吻合的結(jié)果。
 
  4.3構(gòu)建微觀鄉(xiāng)村集群綜合體,以生態(tài)優(yōu)先優(yōu)化復(fù)合空間
 
  自然空間是多結(jié)構(gòu)、多層次和多維度的格局。宏觀層面是上位規(guī)劃的主體功能定位和當(dāng)?shù)乜傮w發(fā)展規(guī)劃,中觀層面是“雙評(píng)價(jià)”評(píng)定的“三生”空間和“三線”布局,微觀層面是鄉(xiāng)村利用與保護(hù)空間,往往有生態(tài)、生活和生產(chǎn)等功能組合和集群,要在國(guó)土空間規(guī)劃體系管控下,著力構(gòu)建適合鄉(xiāng)村地區(qū)發(fā)展的微觀鄉(xiāng)村集群綜合體,進(jìn)而以保護(hù)優(yōu)先、生態(tài)優(yōu)先完成鄉(xiāng)村空間的主體功能分區(qū)定位,實(shí)現(xiàn)空間的復(fù)合利用和集群效益。
  
   (1)落實(shí)上位規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃定位。全域土地整治規(guī)劃是上級(jí)規(guī)劃的落地和實(shí)施,根據(jù)全域自然空間的資源條件,合理細(xì)化上位規(guī)劃的“三區(qū)三線”,落實(shí)各項(xiàng)規(guī)劃管控指標(biāo),深刻把握全域單個(gè)空間在上位規(guī)劃的總部署和主體定位,理解主體定位和發(fā)展方向。
 
   (2)按照生態(tài)優(yōu)先原則,優(yōu)化空間格局。根據(jù)“雙評(píng)價(jià)”判定的“三生”空間和“三線”邊界,按照生態(tài)空間只增無減、農(nóng)業(yè)空間總量控制、鎮(zhèn)村空間節(jié)約集約的思路,優(yōu)化調(diào)整布局,確保生態(tài)和農(nóng)業(yè)空間的整體性、連續(xù)性和完整性,實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。根據(jù)實(shí)際,國(guó)土空間可以劃分為林地、草地、河流、農(nóng)用地、工礦用地、鎮(zhèn)村建設(shè)用地、歷史文化保護(hù)點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地等,或按照主體功能分為生物多樣區(qū)、水源涵養(yǎng)區(qū)等。
 
   (3)構(gòu)建微觀鄉(xiāng)村集群綜合體。在鄉(xiāng)村地區(qū),每個(gè)自然空間雖然有主體功能定位,但是往往都是復(fù)合利用、綜合使用的。比如農(nóng)村居民點(diǎn)組團(tuán),在其內(nèi)部往往也存在綠化生態(tài)和農(nóng)業(yè)種植等其他功能。這就必須以小系統(tǒng)、微生態(tài)方式,完成單個(gè)自然空間的復(fù)合用地規(guī)劃,系統(tǒng)構(gòu)建微觀鄉(xiāng)村集群綜合體。
 
  4.4構(gòu)建空間生態(tài)聯(lián)通網(wǎng)絡(luò),剖析全域分區(qū)整治目標(biāo)
 
  結(jié)合適應(yīng)性評(píng)價(jià)與發(fā)展定位確定的土地利用功能分區(qū),是國(guó)土空間規(guī)劃和管制確定的微觀單元,是承載規(guī)劃和工程布局的載體。每個(gè)分區(qū)雖然在空間上互不重疊,但在功能上相互滲透,既有聯(lián)系又有區(qū)別,要實(shí)現(xiàn)每個(gè)主體利用功能分區(qū)最大生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和組合效益,就要從整體和部分兩個(gè)層次進(jìn)行謀劃與規(guī)劃,從宏觀上建立網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系,從部分上找到區(qū)域劣態(tài),明確各個(gè)分區(qū)的整治目標(biāo)。
 
   (1)打造全域生態(tài)安全格局。按照生態(tài)保護(hù)優(yōu)先,從整體上為生態(tài)功能區(qū)域留足國(guó)土空間,將孤立的生態(tài)功能區(qū)塊有效地連接貫通,構(gòu)建全域生態(tài)屏障。首先,應(yīng)將生物多樣保護(hù)區(qū)、水源涵養(yǎng)區(qū)等作為生態(tài)功能服務(wù)核心區(qū)域,形成生態(tài)面域。其次,利用河流、林帶等帶狀區(qū)域構(gòu)建生態(tài)走廊,形成生態(tài)線域。最后,在生態(tài)走廊利用濕地、綠地的建設(shè)等構(gòu)建生態(tài)節(jié)點(diǎn),構(gòu)成“點(diǎn)一線一面”全域生態(tài)安全屏障。
  
   (2)貫通分區(qū)聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)。主體利用功能分區(qū)之間要進(jìn)行物質(zhì)和能量交換,需要利用交通干線、基礎(chǔ)設(shè)施管道等線性的空間要素。線性要素的規(guī)劃布局,應(yīng)從空間節(jié)約和綠色高效等方面落實(shí)空間規(guī)劃和管制要求,服務(wù)于空間功能主體,避免重復(fù)建設(shè),實(shí)現(xiàn)路徑最短、網(wǎng)絡(luò)最優(yōu)、綠色高效的格局。
 
  (3)明確功能分區(qū)整治目標(biāo)。每個(gè)主體功能分區(qū)都有相應(yīng)的發(fā)展和運(yùn)行規(guī)律,了解主體功能分區(qū)的發(fā)展過程,分析其自身特征和空間結(jié)構(gòu),找到主體功能分區(qū)的限制性因素、短板、風(fēng)險(xiǎn),明確開發(fā)利用活動(dòng)的類型、規(guī)模和強(qiáng)度,形成每個(gè)分區(qū)負(fù)面條件清單,為科學(xué)的空間生態(tài)修復(fù)和整治打下基礎(chǔ),科學(xué)系統(tǒng)地提出最高目標(biāo)。
 
  4.5運(yùn)用生態(tài)設(shè)計(jì)5R原則,開展全域空間整治設(shè)計(jì)
 
  隨著越來越多的環(huán)境問題出現(xiàn),建筑界提出了減少自然環(huán)境破壞的生態(tài)5R(Revalue、Renew、Reuse、 Recycle、Reduce)原則。這與全域土地綜合整治追求的生態(tài)保護(hù)優(yōu)先、綠色低碳和高質(zhì)量發(fā)展思路一致。深刻理解并運(yùn)用生態(tài)SR原則,按照主體利用功能分區(qū)整治目標(biāo),開展生態(tài)化整治工程設(shè)計(jì)。
 
  “再評(píng)價(jià)”(Revalue)指的是對(duì)之前、現(xiàn)有的做法和思路進(jìn)行反省和重新評(píng)價(jià)。全域土地綜合整治,應(yīng)該對(duì)以往的一些不可持續(xù)做法和思路進(jìn)行反思,重新審視和認(rèn)識(shí)自身行業(yè)責(zé)任,樹立生命共同體、可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)思想。
 
   “更新、改造”(Renew)指的是舊建筑改造后重新使用,也可引申為對(duì)低效不合理利用、功能受損和分布散亂等要素進(jìn)行更新、修復(fù)和優(yōu)化改造。比如,對(duì)全要素的優(yōu)化布局、設(shè)施配套、保留更新、生態(tài)修復(fù)、環(huán)境美化等。
 
   “再利用、重新使用”(Reuse)指的是把舊的東西原封不動(dòng)地拿來用。全域土地綜合整治需要許多材料,也會(huì)產(chǎn)生廢舊材料,如建設(shè)用地復(fù)墾拆除的建材等,都要求設(shè)計(jì)者樹立新的選材用材思路,既要考慮利用已有的舊有材料,又要考慮以后使用新的選材。
 
  “再生使用”(Recycle)是指盡量使用可再生資源或?qū)⒉豢勺匀唤到獾奈镔|(zhì)盡量回收處理后循環(huán)使用,比如對(duì)農(nóng)田水環(huán)境中的進(jìn)行化肥、農(nóng)生物進(jìn)行凈化處理,實(shí)施生活污水、廁所和垃圾分類革命等,不僅可以集約利用資源,還能減少對(duì)環(huán)境影響。
  
  “減少、節(jié)約”(Reduce)主要是減少對(duì)資源的消耗、對(duì)大自然的破壞、對(duì)人體的傷害。建設(shè)用地選址盡量少占耕地,減少總量,優(yōu)化布局;生產(chǎn)設(shè)施用地要減少對(duì)人和環(huán)境影響,遠(yuǎn)離居住、水源和地質(zhì)等生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)域。減少農(nóng)田破碎化,實(shí)現(xiàn)規(guī)?;?減少高耗能建材使用,實(shí)現(xiàn)建材本地化,減少能源運(yùn)輸。在水源涵養(yǎng)、生物多樣性等生態(tài)功能區(qū),減少人為干預(yù),以自然恢復(fù)為主、人工修復(fù)為輔。
 
  4.6做好工程整合與分解,集成落實(shí)全域整治資金
 
  全域土地綜合整治試點(diǎn)工作,涉及試點(diǎn)區(qū)全域和全要素,按照工作內(nèi)容分類,可劃分為環(huán)境保護(hù)、水利建設(shè)、土地整治、水土保持、礦山生態(tài)修復(fù)和地質(zhì)環(huán)境治理、居民點(diǎn)拆舊建新、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、河流水系治理等內(nèi)容。工作內(nèi)容多、政策法規(guī)強(qiáng)、資金需求大,需要將統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)的工程內(nèi)容,按照部門職責(zé)進(jìn)行分解下達(dá),探索“統(tǒng)一規(guī)劃、同步實(shí)施、聯(lián)合驗(yàn)收”全域綜合整治模式。
 
   (1)要成立更高層面的領(lǐng)導(dǎo)小組。落實(shí)當(dāng)?shù)卣谝回?zé)任,統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施推進(jìn)和資金整合等相關(guān)工作。在推進(jìn)過程中,要按照“當(dāng)?shù)劓?zhèn)村主體、部門落實(shí)參與、政策規(guī)范不亂”的原則,避免試點(diǎn)工作成為自然資源部門自己的事情。
 
   (2)全面梳理部門項(xiàng)目和資金。全面收集水利、交通、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源等多個(gè)部門的項(xiàng)目和資金,整理專項(xiàng)資金的管理規(guī)范和要求,結(jié)合用途和目的,開展專項(xiàng)分析,厘清相關(guān)專項(xiàng)項(xiàng)目和資金關(guān)系,形成項(xiàng)目、資金清單和目錄,注重與全域整治工程規(guī)劃設(shè)計(jì)銜接。
  
   (3)按照工程內(nèi)容或服務(wù)功能進(jìn)行工程分解。將全域整治設(shè)計(jì)的工程內(nèi)容清單與部門專項(xiàng)資金清單進(jìn)行逐一對(duì)比和落實(shí),將符合部門管理資金要求的工程或服務(wù)功能對(duì)象,歸屬落實(shí)到相關(guān)部門,按照項(xiàng)目和資金“管理不變、渠道不亂、程序不減”的思路,集成政府部門或產(chǎn)業(yè)企業(yè)等項(xiàng)目和專項(xiàng)資金,同步推進(jìn)全域整治工程建設(shè)。
 
 
  5 思考與建議
 
  5.1組建技術(shù)團(tuán)隊(duì),促進(jìn)“多規(guī)”融合
 
    全域土地綜合整治規(guī)劃工作涉及自然空間的農(nóng)業(yè)、水利、建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域,要實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興及產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,必須針列規(guī)劃不足和專業(yè)局限的問題,跨領(lǐng)域、多部門組建專家技術(shù)團(tuán)隊(duì),研究全域土地綜合整治規(guī)劃的重大問題、創(chuàng)新技術(shù)方法,全程參與指導(dǎo),多領(lǐng)域統(tǒng)—規(guī)劃,統(tǒng)籌全域相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃,落實(shí)“多規(guī)合一”。
 
  5.2引入市場(chǎng)機(jī)制,多元融合資金
 
  探索完善資金籌集、利益分配市場(chǎng)原則機(jī)制,按照“政府引導(dǎo)、社會(huì)參與、機(jī)制保障”的原則,注重資源市場(chǎng)運(yùn)作,培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本參與投資全域土地綜合整治,盤活全域生態(tài)要素經(jīng)濟(jì),開展生態(tài)經(jīng)營(yíng)模式,集中資源優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)單一的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等多元模式發(fā)展。
 
  5.3保護(hù)傳統(tǒng)文化,挖掘本土要素
 
  要改變以往忽視鄉(xiāng)土傳統(tǒng)文化的保護(hù)和傳承。在全域土地綜合整治規(guī)劃試點(diǎn)中,既要注重對(duì)原有鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格和村落布局的整體保護(hù),又要挖掘地方特色文化。保護(hù)當(dāng)?shù)氐墓沤ㄖ?,傳承傳統(tǒng)文化等特色鄉(xiāng)土風(fēng)貌,努力實(shí)現(xiàn)望得見山、看得見水、記得住悠悠鄉(xiāng)愁。
 
  5.4改善決策機(jī)制,發(fā)揮公眾參與
 
  全域土地綜合整治關(guān)系當(dāng)?shù)毓姷那猩砝?,最大程度發(fā)揮當(dāng)?shù)毓妳⑴c綜合整治,成為關(guān)鍵因素。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段和后期管護(hù)利用階段,制定切實(shí)可行的公眾參與和決策機(jī)制,既能減少矛盾糾紛,又能發(fā)揮公眾積極性,良性互動(dòng)地促進(jìn)試點(diǎn)工作順利有序地開展。
 

    中機(jī)產(chǎn)城規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院10余年來致力于產(chǎn)業(yè)及園區(qū)、鄉(xiāng)村旅游綜合體、農(nóng)業(yè)休閑綜合體的研究,積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、專家及政資源??蛻舯椴既珖?guó)各地!經(jīng)手上項(xiàng)目500+例,其中田園綜合體方面的案例有汕尾市陸河縣林中花溪農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)田園綜合體項(xiàng)目策劃、河間景和田園綜合體發(fā)展規(guī)劃、九臺(tái)區(qū)大健康田園綜合體策劃、北京大興區(qū)愛情海玫瑰園定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃、恩施硒茶產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商前置研究、北京蟹島農(nóng)業(yè)觀光園總體建設(shè)規(guī)劃、國(guó)家首批試點(diǎn)項(xiàng)目中國(guó)高安巴夫洛田園綜合體規(guī)劃等。
    特色業(yè)務(wù):田園綜合體規(guī)劃、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)、休閑旅游農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù),項(xiàng)目包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊,主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群、田園社區(qū)項(xiàng)目集群等。
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