項(xiàng)目背景
　　泉州，依山面海，境內(nèi)山巒起伏，丘陵、河谷、盆地錯(cuò)落其間；泉州海岸線曲折蜿蜒，大部分為基巖海岸，總長約421公里，有湄州灣、泉州灣、深滬灣、圍頭灣四個(gè)港灣。濱海新城充分利用良好大地景觀資源，把濱海新城建成山、水、綠交融的生態(tài)城區(qū)；做足海文章；利用沿海大通道直接拉動新城的開發(fā)，拉動新城的商貿(mào)、旅游業(yè)發(fā)展。這里歷史文化積淀豐厚，名勝古跡星羅棋布，文物瑰寶舉世矚目。是古代“東方第一大港”，“海上絲綢之路”的起點(diǎn)，自古以來各種宗教兼容并存，東西文化交匯薈集。是國務(wù)院第一批公布的24個(gè)歷史文化名城之一，素有“海濱鄒魯”的美譽(yù)。諸多宗教遺跡構(gòu)成一道獨(dú)特的人文景觀，頗具歷史和藝術(shù)價(jià)值。新城規(guī)劃將尊重、珍視和發(fā)揚(yáng)泉州的歷史文化。
        泉州市城市總體結(jié)構(gòu)為組團(tuán)式城市，全市共分為八個(gè)組團(tuán)，本項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)位于東海組團(tuán)的東端，是泉州市“東進(jìn)南拓”的城市空間拓展戰(zhàn)略中“東進(jìn)”的最前沿——擬填海建設(shè)的全新城區(qū)。背山面海的優(yōu)越環(huán)境條件和填海造城的全新規(guī)劃建設(shè)起點(diǎn)，給新城的發(fā)展提供了廣闊的新發(fā)展空間。高水準(zhǔn)、高起點(diǎn)，體現(xiàn)泉州最高的建設(shè)水平和最新的城市面貌。

項(xiàng)目思路
 　   近年來，泉州社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了令人矚目的成就，多年經(jīng)濟(jì)總量居福建省首位；具有僑鄉(xiāng)特色的經(jīng)濟(jì)充滿活力。新城規(guī)劃將致力于拉動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和土地價(jià)值提升，吸引投資，創(chuàng)造就業(yè)，增加城市財(cái)富和活力；提升城市形象和城市品質(zhì)。
 　   規(guī)劃結(jié)構(gòu)：一功能主軸二景觀帶、三個(gè)建筑群節(jié)點(diǎn)、四個(gè)居住組團(tuán)。
 　   一功能主軸與二景觀帶
 　   行政軸：以山體為背景，面向泉州灣的縱向軸線。該軸線是以“行政中心、文化中心、商業(yè)中心、海濱娛樂中心”為核心功能的生態(tài)型公共服務(wù)軸線。軸線集中大量的開放性綠地，整條軸線由北向南逐步放開，軸線的北端集中了大量的城市廣場與開放新綠地；軸線的南端南向泉州灣，利用海平面的落差形成軸線末端靈活多變的流動水體，形態(tài)新穎濱海娛樂中心。
 　   海上絲綢之路景觀帶：規(guī)劃利用圍墾填海形成新城中心貫穿東西的河道連通兩江，以海上絲綢之路為主題的觀光旅游景觀帶。該觀光旅游景觀帶主要體現(xiàn)鄭和下西洋這一史實(shí)，沿線在功能上主要以商業(yè)設(shè)施為主，在不同區(qū)段設(shè)置與鄭和當(dāng)年下西洋途經(jīng)的重要地點(diǎn)和發(fā)生歷史事件相關(guān)的節(jié)點(diǎn)，在每一個(gè)節(jié)點(diǎn)形成有異域文化形態(tài)的建筑景觀與文化景觀。該景觀帶是濱海新城乃至泉州市城市細(xì)部最為集中、人氣最旺、最適宜人們停留駐足的一條復(fù)合功能的景觀帶。
  　   濱海景觀帶：利用新城面向泉州灣的自然優(yōu)勢，通過科學(xué)的手段處理挖掘沿海岸線的潛在優(yōu)勢，形成特色鮮明的游客活動場所以及市民公共生活的中心。通過綠化與海水的滲透與視廊控制，讓城、海、山、綠、水溶為一體。濱海新城，將成為富有細(xì)部的、可以品味的現(xiàn)代濱海新城城市。泉州也將通過濱海新城向世界展示自己新的活力。 　
 　   三個(gè)建筑節(jié)點(diǎn)
 　   行政中心建筑群：以新泉州市政府為中心，在行政軸的起點(diǎn)形成以創(chuàng)新的觀念、現(xiàn)代的手法，融入了泉州當(dāng)?shù)氐奈幕?，力求?chuàng)造一個(gè)莊重、民主、開放的政府建筑為中心的建筑群形象。行政中心建筑群順應(yīng)山勢及城市軸線，對稱式布局。主體核心建筑為行政辦公大樓，無論是地位還是體量、形態(tài)，行政辦公大樓都是具有統(tǒng)帥性質(zhì)的地標(biāo)性建筑；行政服務(wù)中心大樓位于下午　　中心軸線西側(cè)，城市規(guī)劃展廳位于行政中心軸線東側(cè)，體量接近，布局對稱；完成了莊重嚴(yán)謹(jǐn)?shù)钠纷中尾季帧?br /> 行政中心建筑群整體外觀形象力求簡潔、有力，充分展現(xiàn)現(xiàn)代政府建筑的面貌。大樓通過大形體的塑造，通過虛實(shí)的強(qiáng)烈對比，體現(xiàn)明快、硬朗的建筑風(fēng)格。南北建筑的階梯狀造型，體塊完整明確，外墻肌理及屋頂?shù)慕M合方式試圖充分表現(xiàn)泉州地域傳統(tǒng)文化的韻味。建筑立面依山形而建，使背山與前海的視線相互貫通，與行政中心相輔相成，共同創(chuàng)造了氣勢雄渾又反映時(shí)代精神的整體感觀印象。
 　  濱海標(biāo)志性建筑群：方案利用圍攻墾填海形成的開闊水體，借鑒東京灣與悉尼灣的設(shè)計(jì)，形成以形態(tài)獨(dú)特的觀演建筑為中心的濱海標(biāo)志性建筑群。夜幕降臨，海灣便成為一個(gè)娛樂休閑的城市中心，讓人駐足。造型詩意如同一朵盛開鮮花的演藝中心將成為泉州的海濱標(biāo)志建筑物，在演藝中心旁設(shè)置下一個(gè)海灣廣場，在豐富的綠化環(huán)境中，設(shè)置各種酒吧與餐廳，游客直接面對與欣賞海灣美麗的自然景色，對岸是水族館主題公園與海濱人造沙灘。通過水上碼頭，游船與快艇在海上穿梭，這里將成為最美麗的，最值得來“旅游”的濱海廣場，在不夜的燈火下，沐浴著習(xí)習(xí)吹來的海風(fēng)，多么愜意的濱海生活！這里是最人性化的城市空間與最自然化的生態(tài)群落相接的地方，是人與海共生之灣、對話之灣，同時(shí)也是泉州地域文化與世界時(shí)尚文化的共生之灣、對話之灣。
環(huán)湖商業(yè)中心建筑群：環(huán)湖商業(yè)中心在建筑形態(tài)的塑造上力求表現(xiàn)具有和諧共性的建筑形體與獨(dú)特個(gè)性的外部空間，并以這種組合形態(tài)吸引居者和游客。在聚合性較強(qiáng)的湖濱北部，結(jié)合湖心生態(tài)島，營造具有休閑旅游風(fēng)情展示的景觀商業(yè)街區(qū)，利用體形較大的公共建筑，如寫字樓、超市、百貨商場等功能形成較大的建筑體量，精心設(shè)計(jì)高層建筑的天際輪廓線。低層群樓統(tǒng)一設(shè)計(jì)，展現(xiàn)海上絲路的商業(yè)風(fēng)情。南側(cè)湖濱結(jié)合商業(yè)裙房布置小高層商住、住宅，通過廣場、高層、小高層建筑、商業(yè)街坊成為地標(biāo)性的建筑群落制高點(diǎn)。將環(huán)湖商業(yè)中心建設(shè)成集亮麗、典雅的生態(tài)景觀與繁華、精致的商業(yè)文化于一身的城市核心。
    　四個(gè)居住組團(tuán)
 　   濱海新城從東到西共分為4個(gè)居住組團(tuán)，這些居住組團(tuán)形成具有濱海特色、高低錯(cuò)落的現(xiàn)代人居住所；居住組團(tuán)在規(guī)劃設(shè)計(jì)上關(guān)注視覺的公平性，保證盡可能多的居民能看到遠(yuǎn)處的海景。每個(gè)居住組團(tuán)有配套完善的公共實(shí)施，力求把濱海新城打造成泉州市最適合人居的人間仙境。
 　  總之，濱海新城規(guī)劃就是通過設(shè)施拓展、結(jié)構(gòu)調(diào)整、自然與人文并重的規(guī)劃理念來實(shí)現(xiàn)拉動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和土地價(jià)值提升的總體目標(biāo)，為城市實(shí)現(xiàn)利益、塑造形象；通過把最好的土地留給居民、提供完善的設(shè)施、營造更為生態(tài)的環(huán)境來實(shí)現(xiàn)城市居民的利益；通過合理的提供大量的人造土地、合理的地塊劃分以實(shí)現(xiàn)開發(fā)商的利益。城市、居民、開發(fā)商最終在同一平臺實(shí)現(xiàn)自己不同的夢想。